Delhi Property Rate : दिल्ली NCR में घर खरीदने वालों के लिए हॉट स्पॉट बना ये इलाका

Trending Khabar tv (ब्यूरो)।  दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) में रियल एस्टेट उद्योग में पिछले कुछ सालों में बड़ा बदलाव देखा गया है। दिल्ली एनसीआर में आईटी हब (IT Hub) और मिलेनियम सिटी (Real estate Investment) के नाम से मशहूर एक शहर है गुड़गांव या गुरुग्राम।  इन दिनों रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश के लिए यह एक बेहतरीन जगह बन गया है। यही नहीं, उत्तर प्रदेश का नोएडा (Noida property rates) भी इन दिनों तेजी से रियल एस्टेट मार्केट को नई दिशा दे रहा है। हाल के दिनों में इन शहरों में एक महत्वपूर्ण बदलाव यह दिख रहा कि यहां लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग तेजी से बढ़ रही है। कुछ साल पहले ही लोग सबसे ज्यादा अफोर्डेबल सेगमेंट पर ध्यान देते थे।

लग्जरी मकान की बिक्री में तेजी - 

साल 2024 की पहली छमाही में प्रॉपर्टी कंसल्टेंट ANAROCK की ओर से एक रिपोर्ट जारी की गई थी, जिसके अनुसार दिल्ली-एनसीआर में करीब 32,200 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री हुई। जिसमें सबसे ज्यादा यूनिट्स लग्जरी सेगमेंट के थे और उनकी संख्या लगभग 45 प्रतिशत (Real estate gurgaon) से भी ज्यादा थी। वहीं 24 फीसदी यूनिट्स अफॉर्डेबल सेगमेंट के थे। अगर बात करें साल 2019 की तो हैरान करने वाली बात ये है की उस समय लग्जरी यूनिट्स की बिक्री केवल 3 प्रतिशत थी और अफॉर्डेबल यूनिट्स की बिक्री 49 प्रतिशत थी।

दिल्ली एनसीआर रियल एस्टेट में बड़ा बदलाव - 

पिछले 5 साल में समोय के साथ दिल्ली एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार में काफी बदलाव दर्ज किए गए है। दरअसल, कोविड के बाद लोगों ने अपने घर और लाइफस्टाइल के बारे में गहराई से सोचना शुरू किया है। ऐसे में आज के समय में अब ज्यादातर लोग ऐसे घरों की तलाश में हैं जहां सभी (luxurious property in Delhi NCR) आधुनिक सुविधाओं के साथ ही हरियाली भी हों ताकि जिंदगी सुकून से बीतें। मानसिकता में इस बदलाव के बाद रियल एस्टेट डेवलपर ने भी खरीदारों की भावनाओं और जरूरतों के अनुसार वैसे ही ऑप्शन देना शुरू किया। जिसके बाद अब लोगों में निवेश करने की इच्छा प्रबल हुई है। आज मार्किट की स्थिति को देखते हुए लोग (Delhi NCR property price) दिल्ली एनसीआर के गुरुग्राम, नोएडा और फ़रीदाबाद जैसे क्षेत्रों में घर खरीद कर निवेश कर रहे हैं।

अब प्रॉपर्टी का हॉट स्पॉट यह इलाका

महज कुछ ही सालों में गुरुग्राम का द्वारका एक्सप्रेस-वे और सोहना रोड क्षेत्र बड़े रियल एस्टेट के रूप में स्थापित हो गया है। दरअसल, इन इलाकों के रियल एस्टेट मार्केट में लोगों की रूचि फिलहाल (Sohna road property rates) सबसे अधिक है। इस मुख्य कारन है इन इलाकों में हरियाली होने के साथ साथ सामाजिक सामंजस्य भी है, जो लाइफस्टाइल को और बेहतर बनता है। सस्टनेबल और हेल्थ ओरिएंटेड लाइफस्टाइल की बढ़ती डिमांड को देख डेवलपर्स और सिटी प्लानर अब ऐसी सोसाइटीज बनाने पर विशेष ध्यान दे रहे हैं जहां लोग प्रकृति के पास रहकर एक स्वस्थ (property rates in faridabad) जीवनशैली पा सके। आज के समय में लोग अपने दैनिक जीवन में शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य को प्राथमिकता ज्यादा महत्व दे रहे  हैं।

द्वारका एक्सप्रेसवे इस वजह से चर्चित

आपको बता दें, द्वारका एक्सप्रेसवे, जिसे नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड के नाम से भी जाना जाता है, लगभग 29 किलोमीटर तक फैला हुआ है, यह एक्सप्रेसवे दिल्ली के द्वारका को हरियाणा के गुड़गांव (property price in gurgaon) से जोड़ता है। इस एक्सप्रेसवे की खासियत ये है की इसकी रणनीतिक स्थिति के कारण इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे तक इसकी सीधी पहुंच है। जिस वजह से रियल एस्टेट डेवलपमेंट के लिए यह एक आकर्षण का (flat price in gurgaon) केंद्र बन गया है। इतना ही नहीं कॉरिडोर के साथ-साथ कमर्शियल, रेसिडेंशियल और रिटेल परियोजनाओं की संख्या भी बढ़ी है। जिस वजह से ये एंड यूजर्स और निवेशकों दोनों के लिए एक पसंदीदा ऑप्शन बन रहा है।

सोहना रोड इलाके की यह है खासियत

रियल एस्टेट की बात हो और गुरुग्राम के सोहना रोड का जिक्र ना हो। बता दें, दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे का सोहना-दौसा स्ट्रेच, सोहना रोड के पास ही है। जिस कारण डेवलपर्स इसके आसपास की जगहों को जल्द से जल्द विकसित करने पर जोर दे रहे हैं। दरअसल, डेवलपर्स को हाई रिटर्न मिलने (flat price in Noida) की उम्मीद है। दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के साथ अपने मजबूत कनेक्शन के अलावा, सोहना रोड को छह-लेन एलिवेटेड गुरुग्राम-सोहना कॉरिडोर (NH-248A) तक निर्बाध पहुंच का लाभ मिलता है। वहां से गुरुग्राम के प्रमुख कमर्शियल, रिटेल और एंटरटेनमेंट हब तक 15 मिनट में आसानी से पहुंचा जा (Gurugram sohna corridor) सकता है, साथ ही अच्छे स्कूल, हॉस्पिटल, मॉल और ग्रोसरी शॉप बहुत ही नजदीक हैं। सबसे अच्छी बात यह है की गुरुग्राम में काम करने वाले लोगों के ऑफिस बहुत पास हैं जहां आसानी से पहुंचा जा सकता है।