Delhi NCR से लेकर गुरुग्राम तक प्रॉपर्टी की कीमतें सातवें आसमान को कर रही टच, खरीदने से पहले चेक करें नए रेट

Trending Khabar TV (ब्यूरो) : (Gurugram And Delhi-NCR Property Rates) मल्टीनेशनल कंपनियों का हब कहे जाने वाले गुरुग्राम में इस समय रियल एस्टेट कंपनियों के लिए जमकर पैसा बनाने का मौका बन रहा है। इस समय वहां रियल्टी प्रोजेक्ट्स जमकर चल रहे हैं और प्रॉपर्टी बेचने से जुड़ी कंपनियों (property selling companies)में उत्साह का माहौल देखा जा रहा है। 

अगर इस बारे में कस्टमर सर्च के आधार पर देखा जाए तो यहां प्रॉपर्टी के रेट में जमकर उछाल देखा जा रहा है और खासकर ऊंची कीमतों के फ्लैट और कमर्शियल प्रॉपर्टीज के रेट (Rates of flat and commercial properties) में जोरदार उछाल देखा जा रहा है। प्राइम लोकेशन एवं बेहतरीन इनफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के साथ गुरुग्राम के लिए रियल्टी सेक्टर के लिए शानदार दौर देखा जा रहा है। 

3 BHK फ्लैट के दाम और मांग दोनों बढ़े (Flat prices and demand)

कस्टमर सर्च के आधार पर 3 बीएचके यूनिट्स के भाव में तेजी होने के बावजूद कुल घरों की मांग में 66 फीसदी हिस्सा 3 बीएचके का देखा जा रहा है। 3 बीएचके के लिए गुरुग्राम के अपार्टमेंट्स के लिए कीमतें सीधा 21.6 फीसदी की उछाल पर हैं और इस तिमाही के लिए 14600 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट का रेट देखा जा रहा है। 

गुरुग्राम में एक साल के भीतर प्रॉपर्टी की रेट (Property Rates In Gurugram) में 76 फीसदी का इजाफा देखा जा रहा है और इस तिमाही के दौरान देखें तो रेट में 15.5 फीसदी का इजाफा दर्ज किया जा चुका है। इतनी बढ़त के बाद ये 14,650 रुपये प्रति वर्ग फुट तक जा पहुंचे हैं। ये डेटा लेटेस्ट प्रॉपइंडेक्स रिपोर्ट (PropIndex Report) के मुताबिक आई है। रिपोर्ट में ये भी बताया गया है कि घरों की सप्लाई 18.3 फीसदी बढ़ने के बाद भी हर तिमाही में 9.9 फीसदी की दर से घरों की कीमतें बढ़ती गई हैं। 

इन इलाकों में बिल्डर फ्लैट मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट्स के बढ़े दाम

द्वारका एक्सप्रेसवे, न्यू गुरुग्राम और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन सबसे ज्यादा सर्च किए जाने वाले एरिया में से एक हैं।

द्वारका एक्सप्रेसवे में घरों की कीमतें 14,800 रुपये प्रति वर्ग फुट पर हैं और न्यू गुरुग्राम में 12,600 रुपये प्रति वर्ग फुट पर हैं।

गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन में 17,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के भाव पर प्रॉपर्टी कीमतें आ चुकी हैं।

इसके अलावा प्रॉपर्टी पोर्टल के एक और मानक टूल के जरिए ये पता चला कि ऐसे ही और इलाकों में बिल्डर फ्लैट के लिए 12,700 रुपये प्रति वर्ग फुट का भाव चल रहा है।

मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट्स के लिए 13,200 रुपये प्रति वर्ग फुट, रेसीडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए 16,100 रुपये प्रति वर्ग फुट और लग्जरी विला के लिए 25,600 रुपये प्रति वर्ग फुट के रेट देखे जा रहे हैं।

बढ़ती हुई डिमांड के चलते गुरुग्राम के रेडी टू मूव और अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी दोनों के ही दाम में इजाफा देखा जा रहा है।

गुरुग्राम के अलावा Delhi NCR और हैदराबाद के प्रॉपर्टी रेट में भी जबर्दस्त उछाल  (Tremendous jump in property rates)

रियल एस्टेट (real estate news) कंसल्टेंट एनारॉक के आंकड़ों से ये पता चलता है कि इस तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की औसत कीमतें 29 फीसदी बढ़कर 7200 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं हैं। ये एक साल पहले 5570 रुपये प्रति वर्ग फुट पर थीं। हालांकि हैदराबाद में कीमतों में सबसे ज्यादा 32 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है और यह 5400 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 7150 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं।

रिपोर्ट के मुताबिक पिछली तिमाही में दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में घरों की कीमतों में साल-दर-साल 29 फीसदी की बढ़ोतरी देखने को मिली है। मजबू डिमांड, हाई इनपुट कॉस्ट और लक्जरी घरों की सप्लाई में बढ़ोतरी की वजह से ये रियल्टी घरों की कीमतों में बढ़ोतरी देखी जा रही है।

एनसीआर में गुरुग्राम द्वारका एक्सप्रेसवे, सदर्न पेरिफेरल रोड (SPR), न्यू गुरुग्राम, गोल्फ कोर्स रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, सोहना रोड प्रॉपर्टी के हॉटस्पॉट बने हुए हैं। प्राइम लोकेशन और बेहतरीन इनफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के साथ गुरुग्राम ऐसा शहर है जहा पर भारतीय रेलवे, रेपिड मेटो, दिल्ली मेट्रो की सुविधा है। आने वाले समय में रैपिड रेल की सुविधा होगी।