House Buying Tips: पत्नी के नाम पर लेंगे घर तो मिलेगा लाखों का फायदा, 90 प्रतिशत लोग नहीं जानते ये बात
Property Buying and selling Tips: अपना घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। लेकिन आजकल के महंगाई के ज़माने में ऐसा हर किसी के लिए कर पाना संभव नहीं पाता है। अगर आप नया घर खरीदने की प्लानिंग (house planning) कर रहे हैं तो ये खबर आपके लिए है। आपको बता दें, अगर आप अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदते है (house buying) तो आप लाखों की बचत कर सकते है। आइए खबर में विस्तार से जानते है इसके बारे में-
Trending Khabar TV (ब्यूरो) : घर खरीदना सबका एक सपना होता है। बहुत से लोग इसके लिए जमा पूंजी इक्टठी करते हैं। तब जाकर कहीं एक घर खरीद पाते हैं। घर खरीदने पर लोगों को घर की कीमत (House buying and selling) के अलावा और भी चीजों में पैसे खर्च करने पड़ते हैं। लेकिन अगर कोई घर आप अपनी पत्नी के नाम पर खरीदते हैं। तो फिर आपको उसमें लाभ दिया जाता है। केन्द्र सरकार महिलाओं की समाज में भागीदारी बढ़ाने के लिए (house buying Rules) कई कदम उठा रही है।
इसलिए ही सरकार महिलआों के पुरूषों के मुकाबले कई चीजों में छूट भी देती है। महिलाओं के लिए सरकार ने प्रॉपर्टी खरीदने (property rates hike) के लिए भी अलग नियम बनाए हैं। प्रॉपर्टी टैक्स में महिलाओं को खास तौर पर छूट दी जाती है। इसलिए अगर आप नया घर खरीदने की प्लानिंग (property buying and selling) कर रहे हैं। तो फिर अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदें। उसमें आपको होगा काफी फायदा। चलिए बताते हैं
होम लोन पर मिलेगा इतना लाभ
भारत में कई ऐसे काम है जहां पर महिलाओं को तवज्जो दी जाती है और उन्हें छूट भी दी जाती है। अगर आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। तो बेहतर है आप उसे अपनी पत्नी के नाम (home loan) पर खरीदें। इसमें सबसे ज्यादा फायदा होता है जब आपको लोन की जरूरत पड़ती है। भारत में बहुत से बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां।
पुरुषों के मुकाबले महिलाओं को कम ब्याज दर पर लोन देते हैं। बहुत से बैंकों की और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (housing Finance Companies) की कई स्कीम है महिलाओं के लिए खास तौर पर होती है। अगर आप अपनी पत्नी के नाम पर होम लोन लेते हैं। तो आपको कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है।
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स्टांप ड्यूटी पर भी बंपर छूट
जब कोई भी घर खरीदता है। तो घर खरीदने के लिए बहुत सी कागजी कार्रवाई करनी होती है। आपको घर की रजिस्ट्री (property registry) करवानी होती है। इसके लिए आप स्टांप ड्यूटी चुकाते हैं। स्टांप ड्यूटी में भी आपके काफी पैसे चले जाते हैं। लेकिन भारत के बहुत से राज्य जैसे हैं जहां पुरुषों के मुकाबले महिलाओं को कम स्टैंप ड्यूटी चुकानी होती है
अगर कंपेयर किया जाए तो पुरुषों के मुकाबले महिलाओं को सामान्य तौर पर 2 से 3 फीसदी स्टांप ड्यूटी (stamp duty) पर छूट दी जाती है। उदाहरण के तौर पर बात की जाए तो दिल्ली में पुरुषों को 6% स्टैंप ड्यूटी चुकानी होती है। तो महिलाओं को पुरुषों से दो प्रतिशत कम 4% स्टैंप ड्यूटी (home loan on wife’s name) ही देनी होती है। उत्तर प्रदेश में पुरुषों को साथ प्रतिशत स्टांप ड्यूटी देनी होती है तो वहीं महिलाओं को मात्र 5%।