Home Loan लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान, EMI भरना भी हो जाएगा काफी आसान

Trending Khabar TV (ब्यूरो) : हर किसी व्यक्ति का सपना होता है कि वो घर को खरीदे। ऐसे में उनके इस सपने को साकार करने में होम लोन उनकी मदद कर सकता है। किंतु आपको होम लोन लेते वक्त कुछ (reducing home loan emi or loan tenure) बातों का विशेष ध्यान देना चाहिए। वरना आपको लोन को  भरने के लिए काफी परेशानी का सामना करना पड़ सकता है। आइए जानते हैं इस बारे में। 

प्री-पेमेंट को करने से होंगे अनगिनत लाभ 

आपको बता दें कि लोन की EMI को कम करने का आसान तरीका यही हैं कि आप जितना मुमकिन हो प्री-पेमेंट्स को कर दें। क्योंकि अक्सर हमारे पास खर्चों के अलावा काफी पैसों की सेविग्स होती है। जिसकी वजह से आप प्रीपेमेंट को कर सकते हैं। ऐसा करने से आपको भारी फंड चुकाना नहीं (होम लोन की ईएमआई या लोन की अवधि कम करें) पड़ता। साथ ही में प्रीपेमेंट को करके आप अपनी लोन की EMI को भी घटा सकते हैं। जब भी आप प्रीपेमेंट करते हैं, तो वह रकम सीधे प्रिंसिपल अमाउंट से कम होती है। ऐसा करने से आपकी मंथली किस्‍त के अंदर भी कमी देखने को मिल जाती है। 

 

ज्यादा ब्याज का करना होगा भूकतान 

आपको बता दें कि कई बार ऐसा होता है कि होम लोन की EMI के चलते आपके मंथली खर्चों पर प्रभाव पड़ता है। ऐसे में यदि आप एक्‍स्‍ट्रा इनकम या सेविंग्‍स ही नहीं कर पा (home loan reduce tenure or emi) रहे हैं तो आपको लोन का टेन्‍योर बढ़वा कर EMI कम करा सकते हैं। किंतु इसके चलते आपको ज्यादा ब्याज का भूकतान करना होगा। जिसमें की आपको भारी घाटा हो सकता है। 

 

फायदा होने पर होम लोन को करा ले ट्रांसफर 

आपको बता दें कि होम लोन को लेने से पहले आपको बैंको के रेटों की तुलना कर लेनी चाहिए। साथ ही में जहां से भी आपको अच्‍छी डील मिले, वहीं से लोन को कराएं। साथ ही में कई बार ये भी देखा जाता है कि आपने होम लोन किसी बैंक से ले लिया है, लेकिन दूसरे बैंक में कम (home loan reduce tenure) ब्‍याज दर है, तो ऐसे में आप लोन को ट्रांसफर भी करा सकते हैं। जब भी आपको किसी बैंक में बेस्ट डील मिले तो आप तुरंत ही लोन को ट्रासंफर करा सकते हैं। ऐसा करने से आपको काफी फायदा हो सकता है। साथ ही में आपके काफी पैसों की भी बचत हो सकती है।  

 

बैंकों के इंट्रस्ट रेटों के बारे में करें पता

साथ ही में आपको बता दें कि कई बार देखा जाता है कि बैंक अपने अच्‍छे रिपेमेंट ट्रैक को रिकॉर्ड करने एंव सिविल स्‍कोर वाले कस्‍टमर्स को ब्‍याज दरों में एक्‍स्‍ट्रा राहत देता है। वहीं अगर आपका रिकॉर्ड अच्‍छा होता है तो आपको अपने बैंक से बात करके होम लोन की ब्‍याज दर को कम करा लेना (5 way reduce home loan tenure) चाहिए। ऐसा करने से आपकी ईएमआई भी कम हो जाएगी। साथ ही में होम लोन को लेते समय इस बात की कोशिश करें कि आप लोन की डाउन पेमेंट ज्‍यादा से ज्‍यादा करें। ऐसा इसलिए क्‍योंकि 1-2 लाख रुपए का ज्‍यादा डाउन पेमेंट भी आपकी EMI 2-3 हजार रुपए कम कर सकता है। साथ ही में आपको ब्‍याज की भी बचत होती है और आपको परेशानी का सामना नहीं करना पड़ता है।