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Cheapest Home Loans: यहां मिलेगा सबसे सस्ता होम लोन, बेहद कम ब्याज पर सिर्फ ये 5 बैंक देगें कर्जा, चेक करें लिस्ट

Home Loan Interest Rate: अपना खुद का घर बनाने का सपना हर आदमी देखता हैं। इसी के चलते घर बनाने के लिए होम लोन लेना भी बेहद जरूरी हो जाता हैं। लेकिन आपको बैंक से लोन लेने के चक्कर में कर्जे में फंसने की जरूरत नहीं हैं। दरअसल, ये बैंक हैं जो नाममात्र ब्याज पर सबसे सस्ता लोन दे रहे हैं....
By ishu sahu Sep 25, 2024, 11:17 IST

Trending Khabar TV (ब्यूरो) : Cheapest Home Loans: हर नौकरीपेशा आदमी यह सपना देखता हैं कि वह अपना खुद का घर खरीद सके लेकिन बिजनेस मैन के लिए यह चीज संभव हो जाती हैं एक नौकरीपेशा आदमी के लिए यह बहुत बडी समस्या होती हैं जिसके चलते उन्हें बैंक का सहारा लेना पडता हैं। आपको बता दें कि बैंक से लोन लेने के चक्कर में आदमी ब्याज के कर्ज तले दब जाता हैं।

होम लोन पर दो तरह की ब्याज दरें (interest rates) मिलती हैं : फिक्स्ड (fixed) और फ्लोटिंग (floating). लोन (Loan) की ब्याज दरें (Interest rates) एक्सटर्नल बेंचमार्क से जुड़ी होती हैं जैसे कि रेपो रेट (Repo rate) जिसे सेंट्रल बैंक तय करता है. जैसे-जैसे एक्सटर्नल रेट में बदलाव आता है, वैसे-वैसे लोन की ब्याज दरें भी बदलती रहती है. अगर आप होम लोन लेने जा रहे हैं तो वो फैक्टर्स जो होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करते हैं उन्हें समझना जरूरी है. क्योंकि सोच समझकर होम लोन लेने का डिसीजन आपका काफी पैसा बचा सकता है.

होम लोन लेने पहले जान लें ये बातें- 

अगर हाल फिलहाल में आप भी लोन लेने का प्लान कर रहे हैं तो पहले ये चेक कर लें कि आप एडिशनल फीस दिए बिना अपने होम लोन को समय से पहले चुका सकते हैं या नहीं. आपको बता दें कि आरबीआई ने फ्लोटिंग दरों (floating rates) वाले लोन पर लगने वाली प्रीपेमेंट पेनल्टी पर रोक लगा दी है. लोन देने की प्रक्रिया में पारदर्शिता को बढ़ावा देने के लिए, फिक्स्ड रेट पर लोन देने वाले बैंकों को यह साफ करना जरूरी है कि लोन सेक्शन स्टेज में कोई प्रीपेमेंट फीस है या नहीं. इसके लिए आपको पहले ही सतर्क होना होगा। 

निश्चित दरें (Fixed rates) लोन के पूरे ड्यूरेशन के लिए तय की जाती हैं, जबकि फ्लोटिंग दरें (Floating rates) मॉनेटरी पॉलिसी और मार्केट की स्थितियों के आधार पर बदलती रहती हैं. जब इंटरेस्ट पेमेंट की बात आती है तो दोनों तरीकों के अपने फायदे और नुकसान है. इसलिए सभी फायदे नुकसान को समझ कर आपके लिए कौन सा तरीका बेहतर है उस आधार पर फैसला लें.


 

सबसे कम ब्याज पर लोन देने वाले 5 सरकारी बैंक - 

लोन लेते समय बैंकों से हमें ब्याज दरों के बारे में जानकारी जरूरी इकट्‌ठा कर लेनी चाहिए। इसी के चलते हम आपको सबसे कम ब्याज दर पर लोन देने वाले 5 सरकारी बैंकों के बारे में बताने जा रहे हैं। इन बैंकों से आप सबसे कम ब्याज में 75 लाख तक का लोन ले सकते हैं।

State Bank of India
देश का सबसे बड़ा पब्लिक सेक्टर बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर 8.50-9.85 फीसदी की ब्याज दर ऑफर कर रहा है.

Bank of Baroda
बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda) 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर 8.40-10.65 फीसदी की ब्याज दर ऑफर कर रहा है.

Union Bank of India
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India) 30 लाख रुपये तक के होम लोन पर 8.35-10.75 फीसदी ब्याज दर, जबकि 30 से 75 लाख रुपये के लोन पर 8.35-10.90 फीसदी की ब्याज दर ऑफर कर रहा है.

Punjab National Bank
पंजाब नेशनल बैंक (PNB) 30 लाख रुपये तक के होम लोन पर 8.45-10.25 फीसदी की ब्याज दर, जबकि 30 से लेकर 75 लाख रुपये तक के लोन पर 8.40-10.85 फीसदी की ब्याज दर ऑफर कर रहा है.

Bank of India
बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India) 75 लाख रुपये तक के लोन पर 8.40-10.85 फीसदी की ब्याज दर ऑफर कर रहा है.

इन बातों का भी रखें ख्याल -
अगर आप नया होम लोन लेने जा रहे हैं या फिर अपने मौजूदा होम लोन को किसी दूसरे बैंक में ट्रांसफर कराना चाहते हैं, तो पहले तमाम बैंकों की ब्याज दरों (interest rates of banks) की तुलना कर लें. उसी के आधार पर फिर सही फैसला लें ताकि आप अपना पैसा बचा सकें. इस बात का भी ध्यान रखें कि बैंकों की ब्याज दरें सभी ग्राहकों के लिए बराबर नहीं होती हैं. सिबिल स्कोर, क्रेडिट हिस्ट्री और प्रॉपर्टी की डिटेल के हिसाब से अलग-अलग कस्टमर्स के लिए होम लोन की ब्याज दरों में थोड़ा-बहुत अंतर हो सकता है. इसलिए होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले बैंकों की वेबसाइट पर जाकर या उनकी ब्रांच में जाकर लेटेस्ट रेट के बारे में जानकारी कर लेना आपके लिए फायदेमंद रहेगा.