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Cheapest Home Loan: होम लोन लेना हुआ आसान, ये सरकारी बैंक दे रहा 50 लाख का सबसे सस्ता लोन, EMI भी नहीं बनेगी बोझ 

Cheapest Home Loan: आपको बता दें कि कोरोनाकाल के दौरान भारत के सबसे बडे बैंक आरबीआई ने 9वीं बार में भी कम नहीं किया था। जिसके कारण होम लोन एक बहुत महंगा कर्जा बना हुआ हैं। लेकिन अब हम आपको बताने जा रहे हैं कि ये सरकारी बैंक सबसे सस्ता होम दे रहा हैं आइए जानते हैं ब्याज दर... 
By ishu sahu Sep 3, 2024, 13:58 IST

Trending Khabar TV (ब्यूरो) : Cheapest Home Loan: महंगाई के इस दौर में घर का सपना पूरा करने के लिए लगभग हर किसी को होम लोन की जरूरत पड़ती है. रियल एस्‍टेट का माहौल देखें तो देशभर में मकानों की बिक्री लगातार बढ़ती ही जा रही है. जाहिर है कि इसी अनुपात में होम लोन की दर भी तेजी से बढ़ रही है. दूसरी, ओर रिजर्व बैंक ने लगातार 9वीं बैठक में रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया और कोरोनाकाल के बाद इसमें की गई 2.5 फीसदी की बढ़ोतरी आज भी लागू है. ऐसे में महंगे कर्ज के बीच अगर आपको भी होम लोन चाहिए तो हम सबसे कम ब्‍याज पर लोन देने वाले बैंकों की लिस्‍ट आपके लिए लेकर आए हैं.

होम लोन इसलिए भी आपको काफी सोच-समझकर और जांच पड़ताल के बाद लेना चाहिए, क्‍योंकि यह लंबे समय का कर्ज होता है और इसमें जरा भी अंतर लाखों रुपये की बचत करा सकता है. लिहाजा अगर आप भी सस्‍ते कर्ज की तलाश में हैं तो सरकारी बैंकों का रुख करना चाहिए. इसमें से भी 2 ऐसे सरकारी बैंक हैं, जहां होम लोन की ब्‍याज दर सबसे कम है. हम आपके लिए पैसाबाजार डॉट कॉम से कुछ आंकड़े लेकर आए हैं, जिसमें से आप अपनी सुविधानुसार बैंक का चुनाव कर होम लोन ले सकते हैं.


कहां मिलेगा सबसे सस्‍ता लोन -
आप चाहे सरकारी बैंक देखें या निजी बैंक का रुख करें. सबसे सस्‍ता कर्ज यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ महाराष्‍ट्र में मिल रहा है. यह दोनों बैंक सिर्फ 8.35 फीसदी ब्‍याज पर होम लोन मुहैया करा रहे हैं. जाहिर है कि यहां से लोन लेने पर आपको लंबी अवधि में लाखों रुपये की बचत हो सकती है. अभी रिजर्व बैंक की रेपो रेट 6.5 फीसदी है और आने वाले समय में जैसे ही रेपो रेट में कटौती होगी, तो इन बैंकों की ब्‍याज दर और नीचे चली जाएगी.


कितनी बनेगी ईएमआई -
मान लीजिए आपने महाराष्‍ट्र बैंक या यूनियन बैंक ऑफ इंडिया से 20 साल के लिए 50 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो इसकी ईएमआई 42,918 रुपये हर महीने जाएगी. यह ईएमआई मौजूदा 8.35 फीसदी के ब्‍याज पर होगी. पूरे टेन्‍योर में आपको 53,00,236 लाख रुपये का ब्‍याज चुकाना होगा. इस तरह, होम लोन की कुल रकम 1,03,00,236 रुपये हो जाएगी.


एसबीआई में कितना ब्‍याज -
6 और सरकारी बैंक 8.40 फीसदी की ब्‍याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं. इसमें एसबीआई, बैंक ऑफ बड़ौदा, पीएनबी, इंडियन बैंक, बैंक ऑफ इंडिया, केनरा बैंक और इंडियन ओवरसीज बैंक शामिल हैं. अगर आप इन बैंकों से 50 लाख का लोन लेते हैं और 20 साल में चुकाना चाहत हैं तो हर महीने की ईएमआई 43,075 रुपये होगी. इस तरह पूरे टेन्‍योर में आपको 53,38,054 रुपये का ब्‍याज चुकाना होगा, जो करीब 38 हजार रुपये ज्‍यादा होगा.